咨询内容： 1、个人继承父辈房产一套68平方米，安置协议为2009年签订，2014年结婚，2018年继承办理房产证，按4%缴纳契税。请问首套房算是个人单独房产还是家庭房产？2、个人如果继续购买商品房120平方米，是否享受1%缴纳契税，请问契税标准是多少？3、如果一套房售出再重新购买商品房，是否享受1%缴纳契税，请问契税标准是多少？ 回复内容： 1、首套房是按家庭房产计算
2/3、（1） 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2） 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
部门：12366热线中心 答复时间：2018-07-03 14:56 | 
